A jogszabályi háttér

A tanúsítvány a kiállítástól számított 10 évig hatályos. Ha a tanúsítvány hatálya alatt az épületre irányadó jogszabályban meghatározott követelményérték változik, az épület energetikai osztályba sorolását ismételten el kell végezni.

2013. óta az ingatlanok használatbavétele, eladása vagy bérbeadása előtt az ingatlanról energetikai tanúsítványt kell készíttettetni, melyet a tanúsító szakember azonosítást és regisztrációt követően az e-tanúsítás nyilvántartásba tölt fel és ott hitelesít. A hitelesítés részeként az e-tanúsítás alkalmazás a feltöltött tanúsítványt egyedi azonosító számmal látja el és egységes szerkezetű borítólappal egészíti ki. A tanúsító az így kiegészített tanúsítvány dokumentumot adja át a megrendelőjének. A feltöltött tanúsítványokat a Magyar Mérnöki Kamara ellenőrzi. A nem azonosított felhasználók a hiteles energetikai tanúsítványok nyilvántartásából korlátozott tartalmú lekérdezéseket végezhetnek.

2016. január 1-től kötelező a meglévő épületek eladásakor és bérbeadásakor a tanúsítvány elkészítése. Energetikai tanúsítványt kell készíteni a következő esetekben:
50m2-nél nagyobb hasznos alapterületű épület évi 4 hónapnál hosszabb használatra tervezett épület 2 évnél hosszabb használatra tervezett épület. ha nem sorolható az épület jogszabállyal védetté nyilvánított, hitéleti, mezőgazdasági, műhely és egyes ipari épületek, sátorszerkezetek közé . új épület építése során a használatbavételi ejáráshoz ill. energetikai pályázatok igénybevétele esetén